賓館、酒店、醫(yī)院、休息會所等建筑物是中央空調和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)設備和工程的重點市場，歷來是各生產廠家和工程公司必爭之地。如何設計這類建筑的中央空調和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)，一直以來，不僅在公司內部同事之間，還是公司外部各公司之間，爭論不休。究竟是什么樣的方案才是好方案呢?如何設計才能真正做到合理、實用、可靠?才能把單拿下來?關于這些問題，本人認為需要從以下幾個方面來分析和考慮：

　　•? 技術層面

　　技術層面包括如下幾個方面：

　　建筑物中央空調和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)的特點;

　　建筑物所在地區(qū);

　　現有可以考慮的能源類型;

　　可以利用的廢水或水源情況;

　　第一、中央空調和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)的特點：

　　1、 需要制冷、采暖、衛(wèi)生熱水三種功能;

　　2、 制冷量、采暖量、衛(wèi)生熱水用量比較大;

　　3、 負荷變化大;

　　4、 24小時全天供應;

　　5、 要求的溫度、壓力、控制精度比較高;

　　6、 系統(tǒng)要求可靠性高;

　　第二、建筑物所在地區(qū)

　　根據暖通規(guī)范上的規(guī)定，在中國的地區(qū)根據其冬夏季的溫度和時間，分為五個區(qū)：寒冷地區(qū)、嚴寒地區(qū)、溫和地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)。這是設計必須關注的要點之一。

　　第三、現有可以考慮的能源類型

　　賓館、酒店常用的能源類型一般包括：

　　制冷能源類型：電、蒸汽、燃氣、燃油、太陽能;

　　制熱能源類型：電、蒸汽、燃氣、燃油、太陽能、地熱;

　　在設計方案時，需要充分了解建筑物現場能源情況，比較可以能源情況和預測將來能源情況。

　　第四、可以利用的廢水或水源情況;

　　在設計前了解現場及其附件可以利用的廢水、污水、地下水、地表水、土壤熱源情況，分析這些可以利用的水的資料。

　　根據上述資料，我們可以考慮如下常用的中央空調和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)設計方案：

　　常用酒店中央空調和衛(wèi)生熱水系統(tǒng)設計方案

　　注：

　　1、以上方案為常見方案，實際使用時根據現場實際情況可以特別設計。

　　2、本方案沒有列舉溴化鋰機組，這同恒星公司的產品不對應。

　　五.經濟層面

　　經濟層面主要包括：

　　初期工程總造價;

　　運行費用;

　　維護費用;

　　操作管理人員費用;

　　•商務層面

　　其實，酒店、賓館的中央空調和衛(wèi)生熱水方案，各有優(yōu)缺點，很難說哪種更優(yōu)。最重要的是了解客戶的喜好、對品牌的認知度、其選擇供應商的選擇標準和條件。

　　綜合分析技術層面、經濟層面和商務層面等等方方面面，提出最適合客戶的技術方案。在市場經濟條件下，判斷設計方案的標準我認為就是能成單的方案就是最好的方案。祝愿大家能在賓館、酒店、醫(yī)院、休閑會所這類項目中取得更好的業(yè)績。